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Nouveauté
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Vente maison de 3 chambres Lacanau-Océan Agence Brussol avec jardin et terrasse dans la nature et proche de la

Lacanau ocean (33680)
Réf : 2414

Charmante maison familiale proche Plage Sud

Venez découvrir cette jolie maison idéalement située, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes en vélo de la Plage Sud, grâce à la piste cyclable accessible depuis la propriété.

Comprenant une salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres et un garage de 16 m² aménageable, une douche et un WC séparé

Le terrain, généreux et bien exposé, il offre un potentiel d’agrandissement ou l’espace nécessaire pour l’installation d’une piscine avec de belles possibilités pour personnaliser votre futur lieu de vie., les menuiseries sont double vitrage, le séjour est équipé d’un split réversible, idéal été comme hiver

Le prix est 510 000 euros net vendeur et 20 000 euros TTC de commission à la charge des acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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En Bref

Code postal 33680
Surface habitable (m²) 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue FORET
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1996
Quartier Agglomeration
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Taxe d'habitation 1 000 €

Energie

Energie
DPE
GES